村里为了发展项目准备占用一片土地，但是现在存在三个难题影响拆迁进程。第一个问题是，有家农户在项目用地上有片苹果园，嫌补偿少，不同意拆迁;第二个问题是，村里很多回民家庭在项目用地上有30个坟，也不愿意拆迁;第三个问题是，在项目用地上有违章建筑，没有审批手续。对于这三个问题，作为村干部，你怎么解决?
【主要测评要素】
人际沟通能力、应急应变能力
【思路点拨】
(1)明确身份限制，作为一名村干部应如何在工作中同村民有效、畅通的沟通与合作。(2)要认识到三个难题在拆迁过程中这一问题的紧迫性。(3)认真分析原因，并根据原因一一提出对策。
【华图解析】
村里征用土地来发展项目，是有利于村民发展的一项重要举措，如果因为种种原因而影响拆迁进程，会造成重大不良后果，因此作为村干部我有义务，也有责任去和村民沟通，了解他们的需求，尽快协商解决，保证拆迁工作的顺利进行。
第一，我会和村委人员一同到农户家中，详细了解情况。若其补偿按照补偿条款计算，的确存在补偿较少的问题，那我会对该情况进行详细记录，并及时向上级汇报实际情况，帮助农户尽快得到合理的补偿安置。若其补偿费用符合拆迁补偿标准，那我会细心、耐心地同农户解释我们的拆迁补偿条例，这都是按照制度规定合理进行的，不存在赔偿少的问题。另外，我也会积极主动的帮助该农户联系对接商家，帮助其苹果园因拆迁所造成的损失降到最低。
第二，回族是我国56个少数民族之一，任何情况下，我们都应该按照团结友爱、互帮互助的原则开展相关工作。我会向回族同胞表示理解，坟地是我们对已逝亲人的祭奠与怀念，这种心情我们是知道的。不过目前我们国家也在大力推行殡葬改革，其中之一就是取消坟地之一祭奠方式，改为统一墓地的形式。这样不仅便于管理，同样也相对稳定，不会因为项目发展或改造而导致搬迁的情况。因此，我会向回民村民解释清楚情况，并给出其合理清晰的解决方案，避免影响拆迁进程。
第三，对于项目用地上的违章建筑，我会找到违章建筑的所有人，向其说明情况。本身该建筑就存在违法修建的情况，没有合法的审批程序，如果不及时拆除，则会有相关的执法部门进行调查处理，这样不仅得不到任何好处，反而给自己添了很多麻烦，因此，我会督促其尽快拆除，并帮助其联系拆迁人员。
相信，通过我的耐心解释及合理引导，上述问题会逐一解决，拆迁工程也会顺利进行下去并圆满完成。
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