题目

　　   永久租用办公楼一栋， 每半年初支付租金10万， 一直到无穷，存款年利率为8%，则租金的现值为 (　　)。    

• A

  　　135  

• B

  　　125  

• C

  　　250  

• D

  　　260

　　答案：

D

　　解析

　　解析：

　　    该题可以这样理解：半年初的10万元相当于半年末的 10×（1+4%），而永续年金是普通年金的特殊形式，区别仅在于期限为无穷大，所以，只有换算为每一个半年的年末数10×（1+4%）之后，才能按照永续年金现值的计算公式计算，即10×（1+4%）/4%＝260。    

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