1、付银行按揭保证金时：

　　 借：其他应收款——按揭保证金

　　 　　贷：银行存款

　　 2、银行按揭保证金解冻退还时：

　　 借：银行存款

　　 　　贷：其他应收款——贷款保证金

　　 付银行按揭保证金，然后银行按揭保证金解冻退还，应当通过“其他应收款”相关二级科目以及“银行存款”科目核算。其他应收款是指企业除买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收代位追偿款、应收分保账款、应收分保合同准备金、长期应收款等以外的其他各种应收及暂付款项。