企业房屋租赁费发生时，以企业办公楼房租为例，具体账务处理如下：

　　 1、企业为租赁方的，账务处理如下：

　　 (1)企业每月支付一次房租时：

　　 借：管理费用

　　 　　贷：银行存款

　　 (2)企业一次性支付一年房租时，应通过“预付账款”科目进行核算，具体分录如下：

　　 借：预付账款

　　 　　贷：银行存款

　　 每月摊销时：

　　 借：管理费用

　　 　　贷：预付账款

　　 (3)企业一次性支付一年以上房租时，应通过“长期待摊费用”科目核算，具体分录为：

　　 借：长期待摊费用

　　 　　贷：银行存款

　　 每月摊销时：

　　 借：管理费用

　　 　　贷：长期待摊费用

　　 2、公司为物业承租方的，账务处理如下：

　　 借：银行存款

　　 　　贷：主营业务收入

　　 　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）

　　 借：主营业务成本

　　 　　贷：累计折旧