1、 企业卖一套房屋，确认收入时，会计分录为：

　　 借：应收账款——公司名称

　　 　　贷：主营业务收入

　　 　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）

　　 收到对应款项时：

　　 借：银行存款

　　 　　贷：应收账款——公司名称

　　 2、 企业结转房屋成本：

　　 借：主营业务成本

　　 　　贷：开发产品——房屋

　　 企业卖一套房屋确认收入然后结转成本，应当通过“主营业务收入”科目以及“主营业务成本”科目核算。主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。主营业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。