1、企业取得处置房产收益时：

　　 借：银行存款

　　 　　贷：其他业务收入

　　 　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）

　　 2、企业采用成本模式计量房产处置收益时：

　　 借：其他业务成本

　　 　　投资性房地产累计折旧

　　 　　投资性房地产减值准备

　　 　　贷：投资性房地产

　　 企业采用公允价值模式计量房产处置收益：

　　 借：其他业务成本

　　 　　贷：投资性房地产——成本

　　 　　　　投资性房地产——公允价值变动

　　 将其他综合收益结转到其他业务成本：

　　 借：其他综合收益

　　 　　贷：其他业务成本

　　 将公允价值变动损益结转到其他业务成本：

　　 借：其他业务成本

　　 　　贷：公允价值变动损益

　　 企业处置房产收益，采用成本模式计量时，应当通过“其他业务成本”、“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”等科目进行核算；企业采用公允价值模式计量时，应当通过“投资性房地产”相关二级科目、“其他综合收益”、“公允价值变动损益”等科目进行核算。