1、企业作为承租方，租赁房屋且取得对应发票时：

　　 借：预付账款——房屋租赁费

　　 　　应交税费——应交增值税（进项税额）

　　 　　贷：银行存款

　　 2、企业作为出租方，出租房屋且取得收入时：

　　 借：银行存款

　　 　　贷：主营业务收入

　　 　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）

　　 房屋经营租赁应根据企业承租或出租角度，通过“预付账款”或“主营业务收入”等科目进行核算。预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。