1、租房购入中央空调且取得对应发票：

　　 借：管理费用——福利费（根据费用所属部门计入相关科目）

　　 　　贷：应付职工薪酬——应付职工工资

　　 2、支付购买中央空调款项：

　　 借：应付职工薪酬——应付职工工资

　　 　　贷：银行存款

　　 3、结转本年利润：

　　 借：本年利润

　　 　　贷：管理费用——福利费（根据费用所属部门计入相关科目）

　　 租房购入中央空调，应当通过“管理费用”科目或根据费用所属部门计入相关科目核算。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。由于企业购买中央空调属于福利费，福利费属于非应税项目，企业不能抵扣其相关进项税额。