1、企业收到政府返还的土地出让金时：

　　 借：银行存款

　　 　　贷：递延收益

　　 2、结转返还的土地出让金：

　　 借：递延收益

　　 　　贷：营业外收入——政府补贴

　　 3、结转本年利润：

　　 借：营业外收入——政府补贴

　　 　　贷：本年利润

　　 企业收到政府返还的土地出让金，然后进行结转，应当通过“递延收益”科目以及“营业外收入”相关二级科目核算。递延收益是指尚待确认的收入或收益，是权责发生制在收益确认上的运用。营业外收入也称为“营业外收益”。指与生产经营过程无直接关系，应列入当期利润的收入。