1、物业代收小区公用电费时：

　　 借：银行存款

　　 　　贷：其他应付款——小区电费

　　 2、物业发生小区公用电费收入时：

　　 借：银行存款

　　 　　贷：主营业务收入

　　 　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）

　　 物业代收小区公用电费或发生小区公用电费收入，应当通过“其他应付款”相关二级科目或“主营业务收入”科目核算。其他应付款是指与企业的主营业务没有直接关系的应付、暂收其他单位或个人的款项，包括应付租入固定资产和包装物的租金、存入保证金、应付统筹退休金、职工未按期领取的工资等。