题目

　　.非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，会计处理正确的有（　）。　　

A

　　换出资产为无形资产或固定资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入资产处置损益

B

　　换出资产为存货的，按其公允价值确认收入，同时结转相应的成本

C

　　换出资产为投资性房地产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益

D

　　换出资产为长期股权投资的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益

　　考点：

非货币性资产交换的会计处理

　　解析

　　解析：

 

　　 选项ABD表述正确；

　　 选项C表述错误，换出资产为投资性房地产的，应当按换出资产公允价值确认其他业务收入，并按账面价值结转其他业务成本。

　　 综上，本题应选ABD。

　　 【提个醒】关于具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换，换出资产公允价值与其账面价值的差额处理无需死记硬背，可以参考资产出售，两者账务处理是相同的，以本题的选项C为例，出售投资性房地产应当按出售价款确认其他业务收入，同时将账面价值结转至其他业务成本，那投资性房地产作为换出资产进行非货币性资产交换时也如此即可。

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