导致抵贷资产潜在风险的原因如下：

1、社会环境方面受地方保护主义的影响，银行债权不能得到有效保护；

2、银行内部管理方面，重核算轻管理；

3、政策及法规的限制，银行的政策法规与银行抵贷资产的实际状况存在许多冲突。

抵贷资产是在借款人不能依约归还贷款时，由借款人、贷款人、担保人三方面协商，或经仲裁机构仲裁，或经人民法院判决和裁定，以借款人、担保人的抵押物、质押物及其他资产抵偿所欠金融机构贷款本息而形成的待处理资产，其潜在风险不容乐观。

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