(单选题)关于不动产登记,下列说法错误的是:
A.登记簿是物权归属和物权内容的根据
B.不动产登记簿由不动产登记机构进行保存
C.登记簿以电子版本为主,纸质版本为辅
D.登记簿的形式可以任意设置
正确答案:D
解析
第一步,本题考查物权知识并选错误项。
第二步,根据《不动产登记暂行条例》第八条,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项:(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;(四)其他相关事项。
故不动产登记簿的形式不得任意设置。D项错误,但与题意相符,当选。
因此,选择D选项。
拓展
A项、B项:根据《物权法》第十六条,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。A项、B项正确,但与题意不符,不当选。
C项:根据《不动产登记暂行条例》第九条,不动产登记簿应当采用电子介质,暂不具备条件的,可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。不动产登记簿采用电子介质的,应当定期进行异地备份,并具有唯一、确定的纸质转化形式。即不动产登记簿以电子版本为主,纸质版本为辅。C项正确,但与题意不符,不当选。