1、卖房子产生对应增值税时：

　　 借：应交税费——应交增值税（销项税额）

　　 　　贷：应交税费——应交增值税（转出未交增值税）

　　 借：应交税费——应交增值税（转出未交增值税）

　　 　　贷：应交税费——未交增值税

　　 缴纳增值税时：

　　 借：应交税费——未交增值税

　　 　　贷：银行存款

　　 2、卖房子产生土地增值税时：

　　 借：税金及附加——土地增值税

　　 　　贷：应交税费——土地增值税

　　 缴纳土地增值税时：

　　 借：应交税费——土地增值税

　　 　　贷：银行存款

　　 卖房子产生对应增值税，应当通过“应交税费”相关二级科目以及“税金及附加”等科目核算。税金及附加科目核算企业经营主要业务应负担的消费税、城市维护建设税、城镇土地使用税，资源税和教育费附加等。