1、企业收到房租收入时，会计分录为：

　　 借：银行存款

　　 　　贷：主营业务收入（其他业务收入）

　　 　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）

　　 同时，房屋折旧结转至成本，会计分录为：

　　 借：主营业务成本（其他业务成本）

　　 　　贷：累计折旧

　　 2、企业预付房租费用时，会计分录为：

　　 借：预付账款

　　 　　贷：银行存款

　　 3、支付房租费用后逐月摊销，会计分录为：

　　 借：管理费用——房屋租赁费

　　 　　贷：预付账款