1、成本模式下转换为存货：

　　 借：固定资产

　　 　　投资性房地产累计折旧

　　 　　投资性房地产减值准备

　　 　　贷：投资性房地产

　　 　　　　累计折旧

　　 　　　　固定资产减值准备

　　 2、公允价值模式下转换为存货：

　　 借：固定资产

　　 　　公允价值变动损益（借方或贷方）

　　 　　贷：投资性房地产——成本

　　 　　　　投资性房地产——公允价值变动

　　 成本模式或公允价值模式下投资性房地产转换为存货，应当通过“固定资产”科目以及“投资性房地产”等科目核算。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。