1、物业企业购买耗材时：

　　 借：周转材料——低值易耗品

　　 　　应交税费——应交增值税（进项税额）

　　 　　贷：银行存款

　　 2、员工领用耗材时：

　　 借：管理费用（根据费用所属部门计入相关科目）

　　 　　贷：周转材料——低值易耗品

　　 物业企业购买耗材时，应通过“周转材料——低值易耗品”科目进行核算，涉及可抵扣进项税额的，还应通过“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算，并于领用时根据费用所属部门计入相关科目。低值易耗品是指劳动资料中单位价值在规定限额以下或使用年限比较短（一般在一年以内）的物品。