1、企业发生物业费且取得对应发票，会计分录为：

　　 借：管理费用——物业管理费（根据费用所属部门计入相关科目）

　　 　　应交税费——应交增值税（进项税额）

　　 　　贷：银行存款（或应付账款等科目）

　　 2、若企业为物业管理方，取得物业费收入时，会计分录为：

　　 借：银行存款（或应收账款等科目）

　　 　　贷：主营业务收入（或其他业务收入科目）

　　 　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）

　　 企业发生物业费且取得对应发票的，应当通过“管理费用”科目进行核算或根据费用所属部门计入相关科目；企业为物业管理方，取得物业费收入的，应当根据业务性质计入“主营业务收入”科目或“其他业务收入”科目。